Page 32 - 华容县人民政府公报2025年第3-4期

附件 5-1

住宅房屋结构、装饰装修要求及补偿标准

单位：元/平方米

征收补偿
序号 结构 主体结构、装饰装修要求
标准

1.主体结构要求
（1）地基与基础：条形基础、独立基础、筏板基础、桩
基础；（2）由梁和柱以钢筋相连接混凝土混合而成，构
成水平荷载和竖向荷载承重体系，其中梁的截面宽度不
宜小于 200 毫米、高宽比不大于 4、净跨与截面高度之比
不宜小于 4；柱的截面宽度和高度均不小于 300 毫米；圆
柱直径不小于 350 毫米，柱净高与截面高之比不小于 4；
（3）房屋墙体一般为预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、
空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或 1776
装配；（4）现浇踏步、装配式踏步、普通铝合金、型钢
护栏；（5）板、屋面等采用现浇钢筋混凝土、平顶瓦屋
面、女儿墙、 隔热层、防水层；（6）房屋四周水泥砌
筑、排水明沟、暗沟、散水；（7）配套给水排水、保温
隔热、通风采暖、电气工程（弱电强电）；（8）框架结
构层高的规定：底层的基本高度 3.3 米，楼层高度 3 米；
（9）房屋外墙防水涂料、真石漆、条形砖、方砖、异形
一 框架 砖等贴瓷。

2.装饰装修要求
（1）涂料类：国产高档墙漆、进口墙漆；（2）装饰类：
墙布、贴瓷，局部墙面高级装饰造型；（3）墙裙脚线类：
各类材质墙裙脚线；（4）各类高档地面砖、高档仿古砖、
大理石、花岗岩地面砖、微晶石；（5）高档原木地板（柚
木、紫檀、红橡木、云香等）、高档复合木地板；（6）
石膏线或木角线装饰、石膏板吊顶（异形）或夹板吊顶
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（异形）；（7）榉木吊顶（异形）、水曲柳吊顶（异形）、
玻璃格栅造型顶 3 级；（8）中空双层玻璃塑钢窗、电泳
铝窗、断桥铝窗、平开铝窗、各类材质防盗网、雨蓬等；
（9）各类入户不锈钢防盗门（双层带板）、各类材质装
饰门、各类材质门套窗套（双面）；（10）各尺寸高档
防滑玻化砖、仿古砖、高档墙砖；（11）整体橱柜，各
类高档洁具；（12）高档木质吊顶或集成吊顶。

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