？我们是香溢花城22栋2-11楼的业主，最近发现有人在22栋底层铲除绿化花草等施工。经询问是在底层建私立幼儿园，我们业主闻讯后都感到十分震惊！强烈要求开发商和一楼幼儿园业主刘桂云立即停止对22栋业主的侵权非法行径！其理由是：

？ ？ 一、开发商竟然大量非法变卖全体业主公共绿化用地，非法改变住宅用途，大赚黑心钱。

二、开发商有意蒙骗消费者，公然违反中华人民共和国消费者权益保护法。

我们在购买此楼盘时，开发商有意隐瞒在22栋底层建幼儿园的真相，反复向我们宣传此楼是“楼王”，误导消费者出高价购买。现开发商的欺骗目的达到了，房子按高价卖出去了，现在就开始建幼儿园。

三、给楼上住户带来无穷风险。

幼儿园的户外活动坪就建在22栋整栋南面（原共用绿化地），楼上住户在阳台外晾晒物品，不慎坠落。有可能砸伤幼儿，给楼上住户带来承担不起的法律责任和无穷风险。

四、给业主带来无穷的行车风险。

幼儿园上学、放学、虽有校车接送，但附近的小朋友是不会坐车的，他们会在小区嬉戏打闹。如果突然从绿化丛中窜出，就会酿成交通事故。虽然小区内有小孩也会这样做，但在小区内建幼儿园，小朋友就会成倍成倍的增加。大大增加了业主在小区内的行车风险。

五、给白天需要休息的业主带来了巨大影响。

22栋业主有三班倒的医生，有晚上讨生活的个体商户，有临时加晚班的公务员，更有需要安静休养的老人，他们辛辛苦苦工作通宵，或打拼一生安居静养，刚一上床休息，就迎来了幼儿园上学的吵闹声，严重影响业主生活休息。

六、给业主停车带来巨大困难。

小区没建地下车库，仅在路边设置了为数不多的停车位，加之此小区离城中心较远，绝大部分业主都会自备小车，方便出行。现开发楼盘入住率极低，车位不紧张，待到入住率时，车位一定非常非常紧张（600多住户，保守估300辆车，开发商只规划少量车位）再加之接送小朋友的车辆，那时，香溢花城就成了“堵城”。

七、给此栋楼房带来安全隐患。

原来已按套房设计、间墙、梁、柱均已按设计图纸建好。现改建幼儿园，大量拆墙打通，势必影响房屋结构，给楼上住户带来安全风险。

综上所述，我们强烈要求开发商和幼儿园业主刘桂云立即停止侵权行为，做好善后工作；政府相关职能部门切实履职履责为民办事，制止这种违法行为，否则，我们将强力维权，血拼到底，要求如下：

1、开发商在卖房时没有履行告知义务，我们要求开发商收回房屋，退还房款，赔偿损失。（与开发商协商半个多月无结果）

2、开发商擅自变卖并破坏我们的公用绿地，我们要求恢复原状并赔偿损失（与开发商协调半个多月其表示爱找谁找谁）。

3、政府部门切实履责，对损坏小区公共绿化的违法行为进行制止并进行处罚；对一楼幼儿园投资人将住宅（房产局华房预字2013第047号预售登记该栋房屋全部共44套为住宅）变为经营性用房的违法行为予以制止并进行处罚（规划、房产均表示不归己管）。

4、政府规划部门停止这种乱作为滥作为行为。高楼下面规划一个200平方米的幼儿园，其实用性和安全性是依据的什么？小区业主要求知晓。

相关法律有：《消费者权益保护法》、《治安管理处罚法》、《城市园林绿化管理条例》、《规划法》、《物权法》。

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香溢花城22栋业主

2016年4月18日

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