| 标题 | 华容县注滋口镇棚户区改造遗留问题谁负责？ | ||||
| 来信时间： | 2015-07-09 10:02:03 | 来信人： | 刘华 | 信件编号： | 201507091002036116 |
| 信件内容 | |||||
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一、 房产证、国土证何时才能办到。 关于注滋口棚户区改造项目，当地政府有着不可推卸的责任。一、没有依法征收土地、房屋，连哪是国有土地、哪是集体土地都没搞清的情况下就交与私人来拆迁。二、借用省政府重点项目地名义来骗取拆迁户的房产证和土地证，在没张榜公布项目真正用途的情况下过户给他（私）人。三、未经县国土、规划等部门许可，利用钱、权关系强行建房；导至建房时无人监管。四、交房给拆迁户时你们政府连人影都没看到，才导至楼梯间的磁砖、路灯、对讲楼宇防盗门未能安上； 六楼顶上公共场地被他人占有开了健身房， 路面严重损坏，垃圾成堆没有人管；消防、防雷设识我这单元全无，出了问题谁负责呢？国土、房产证一年多（14个月）未能拿到。五、出了这么多问题你这当地政府官员为什么就不出来监管，这其中是否有见不得光的勾档？
附件1：20157995826.jpg |
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| 信件回复 | |||||
| 我镇收到县长信箱刘华反映注滋口棚户区改造有关问题的信件，成立由城建国土分管负责人王洪治牵头，村建站、国土所负责参加的调查组，进行调查核实。现将调查情况回复如下: 一、关于信访反映“没有依法征收土地房屋，哪是国有土地、哪是集体土地都没有搞清的情况下就交与私人来拆迁，借用省政府重点项目地名义来骗取拆迁户的房产证和土地证，在没有张榜公布项目真正用途的情况下过户给他（私）人”的问题。经调查，2011年新容街部分居民要求进行住房改造，2012年年初注滋口规划对新容街一组22户居住地进行整体改造，2012年5月注滋口镇向县政府提交了《关于支持集镇棚户区改造并返还出让金的请示》，2012年7月27日，办理建设用地规划许可证，2012年8月20日通过市国土局项目用地预审。2013年1月10日华容县富华房地产开发有限公司通过网上竞拍以345万元取得注滋口棚户区项目建设用地共6584平方米。该项目在实施过程中依法依规按程序取得土地。 二、关于信访反映“未经县国土、规划等部门许可，利用钱、权关系强行建房导致建房时无人监管”的问题。经调查，注滋口棚户区改造项目，由注滋口镇申请立项，依法办理建设用地规划许可证。华容县富华房地产开发有限公司通过网上竞拍依法取得该宗土地，并依法依规办理了建设工程规划许可证，房屋设计由华容县勘察设计院设计，依规办理建设工程施工许可证，并接受县房屋质量监督管理站质监。信访反映建房未经许可，无人监管情况不属实。 三、信访反映“交房给拆迁户时你们政府连人影都没看到，才导致楼梯间的磁砖、路灯，对讲楼宇防盗门未能安上”的问题。据调查，刘华与富华房地产开发有限公司之间的矛盾由当时注滋口城建国土分管负责人周辉多次组织协调。2013年11月25日，刘华与富华公司最终重新签订了拆迁补偿协议书，资金补偿与房屋补偿按协议书到位，目前富华公司正在为刘华办理房屋产权证明。该楼栋楼梯间已安装铝合金窗户、不锈钢楼梯扶手，墙壁已粉白。刘华所反映楼梯间的磁砖、对讲楼宇防盗门、路灯在双方协议中没有约定。该栋房屋没有物业管理，楼梯间路灯线已预埋，需楼层住户接入自家电表供电。 四、信访反映“六楼顶上公共场地被人占用开了健身房，近八十斤水泥石锁砸在楼板上还让人生存”的问题。据调查，六楼顶没有开健身房。刘华所居楼栋四楼居民周鹏，平时喜欢在六楼顶锻炼身体，信访人刘华居住在五楼，如果周鹏的锻炼行为影响到刘华休息，建议刘华当面与邻居周鹏沟通。 五、信访反映“路面严重损坏，垃圾成堆没人管”的问题。经查，该区域环境卫生较好，注滋口步行街街道每天有环卫工人清扫保洁，环卫工人对背街面零星垃圾每周进行一次清扫。居委会、镇环境卫生整治办多次通过上门宣传、广播宣传等方式引导居民注意环境卫生。目前居民环卫意识正逐步提高。 六、信访反映“消防、防雷设施我这单元全无”的问题。经查，棚户区改造项目目前整体通过消防验收，项目区内消防栓等设施已合理配置到位。因该栋房屋楼顶上锁，调查人员未能上楼查验避雷设施，据富华公司介绍，该栋楼顶已安装避雷设施。 七、信访反映“国土房产证一年多（14个月）未能拿到”的问题。信访反映情况属实，富华公司在棚户区项目建设过程中，因容积率不符合国土部门要求，需接受处罚后才能办理国土证、房产证。目前该项目办证资料已递交到国土部门，富华公司承诺在今年春节前将棚户区改造项目所有业主产权证办理到位。 | |||||
| 回复单位： | 注滋口镇 | 回复时间： | 2015-07-24 15:20:35 | 满意度： | 无反馈 |
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