事发点章华镇二桥东路天赋名城裙楼在2018/04/28在未有任何公示牌的情况下违法开工动土，完全无视政府的法律法规

另该地审批楼层6层，与我已建房楼距不到13米，完全不够标准的18米，且严重影响我家庭的阳光，请问如何能审批下来

请领导安排彻查，给老百姓生活能有一点阳光的机会，谢谢！

针对问题回复如下：

当事人来信规划局已收悉, 章华镇二桥东路天赋名城裙楼该工地经查实，在2015年11月24日至2015年12月1日建设用地进行了公示，并且在2017年10月23日取得了建设工程规划许可证副本（副本编号F华规 G1710002）。并且通过日照分析采光不会有影响的。当事人反映没有公示违法动工是不存在的。

华容县规划局

2018年5月8日

县热线办：

一、来信人的基本情况

网名“问政”通过电话18928323921核实为邓先生。

二、关于天赋名城裙楼前期规划审批情况

1、天赋名城裙楼项目于2011年5月经县规划委员会审批通过。

2、2015年11月24日至2015年12月1日规划局用地股对原规划委员会审批的方案进行了现场公示。

3、2016年3月18日国土出让合同4306232016005号，宗地面积803平米，建筑面积3131平米，容积率3.9，商业比15%，建筑密度59%。

4、2017年7月11日规划用地许可G1707001号，用地条件：商业住宅用地（商业比15%），建筑高度21米，容积率3.9，商业比15%，建筑密度59%。

5、2017年8月规划局工程股符合性审查认为对原方案应进行调整，规划局2017年第5次业务例会评审同意按调整方案建设。

二、天赋名城裙楼规划许可情况

1、天赋名城裙楼建设工程规划许可证FG10002，规划控制指标：总建筑面积2169.88平米，建筑层数6F（局部5F2F），建筑高度18.6米（6F）16.7米（5F），7.4米（2F），底层层高3.9米，容积率2.7。

2、天赋名城裙楼已取得工程规划许可证和建筑红线图，建筑施工图部分，日照分析报告。

3、华容德喜置业有限公司不动产权证湘2017华容县不动产权第0001641号。

三、天赋名城裙楼（以下简称项目）规划方案的审批依据及项目建设对相邻相关权益人的影响分析。

1、项目概况：项目位于华容县城二桥东路北侧，书院北路与书院支路交叉口，拟建一六层综合楼，建设单位为华容德喜置业有限公司。

2、规划审批依据：①华容县县城总体规划（2006-2020年）；②湖南省城乡规划管理技术规定（试行）；③华容县城市规划区村（居）民建房管理办法（试行）；④其他相关法律法规。

项目建设对相关权益人的影响分析：项目与东侧邓氏兄弟房屋的夹角25度，且均为沿路东西向布置。按平行布置控制建筑间距。按湖南省城乡规划管理技术规定第十七条规定，建筑间距按0.8日控制，项目五层部分高度16.7米，控制间距13.36米，项目方案13.6米符合，六层部分18.7米，控制间距14.96米，项目方案15.05米符合；通过对项目建设的日照分析对比，邓氏兄弟住房主采光面（东侧）没有变化，符合规定要求。

华容县规划局

2018年5月18日