1、监督检查对象
房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构、房地产经纪机构、白蚁防治机构和从业人员（以下简称房地产企业和人员）。
2、监督检查内容
房地产企业和人员贯彻执行房地产相关法律法规情况，执行行业技术标准和程序的情况，相关职能股室贯彻法律法规情况，履行行政审批、行政处罚、行政监管职责的情况。
3、监督检查方式
（1）针对房地产企业开展日常执法检查；
（2）根据国家住房城乡建设部门要求，针对房地产市场状况，布置开展房地产领域的专项检查；
（3）根据投诉举报，开展执法检查。
4、监督检查程序
（1）县住建局（房地产管理局）在本部门开展日常检查的基础上，根据上级有关要求，开展专项检查和执法检查。
（2）根据投诉举报开展的执法检查，由县房地产管理局业务股室牵头开展。重要的投诉举报事项，由县房地产管理局监察机构牵头相关股室配合开展。
（3）县住建局（房地产管理局）开展专项检查和执法检查，可采取听取汇报、查阅资料、核查现场、检验商品和服务等方式，实施监督检查。对房地产企业进行监督检查时，必须由2名以上工作人员参加，并出示有效证件，对监督检查的情况和处理结果予以记录。对开发企业的监督检查，应当将情况和处理结果记录记入开发项目手册。
5、监督检查措施及处理
（1）房地产主管部门在受理、审查、审批等环节，要加强事中监管，发现房地产企业和人员存在问题的，必须立即叫停，情节严重的要按照有关法律法规进行处罚。发现不符合审批条件的，房地产主管部门不予核准。
（2）在房地产企业和人员获得资质许可和注册认定以后，房产主管部门要不定期进行后续监管督查。建立全县统一的房地产企业、人员、业绩信息系统。对监督检查结果给予公开。对不按要求开展后续监督检查，县房地产管理局进行工作抽查，抽查情况以通报形式予以公布。
（3）监督检查人员不按照规定履行监督检查职责，在监督检查中有违法违规行为，按照国家工作人员有关纪律规定进行处理。构成违法犯罪的，按照有关规定追究法律责任。
（4）房地产主管部门在监督检查中，发现房地产企业和人员存在问题的，按相关法律、法规规定及时进行处理。