工作部门权力清单（2015版 第一批）
国土局
集体建设用地审批
| 类别 | 行政许可 | ||
| 实施主体 | 国土局 | 行使层级 | 本级保留 |
| 实施依据 | 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅应当符合乡（镇）土 地利用总体规划。每一户用地面积使用耕地不超过一百三十平方米，使用荒山荒地不超过二 百一十平方米，使用其他土地不超过一百八十平方米。 农村村民建住宅，应当向集体土地所有者和村民委员会提出书面申请，经乡（镇）人民 政府审核，报县级人民政府批准。涉及使用农用地的，应当按照本办法第十五条规定的权限 办理审批手续。农村村民使用本集体经济组织以外的集体土地建住宅的，应当依法办理土地 征用手续。 | ||
| 备注 | |||