华容县田家湖生态新区简介

    一、新区简介

田家湖生态新区位于华容县城西南部，是华容县委、县政府实施县城“西扩南移”、加快新型城镇化建设发展的重大战略决策，新区规划控制面积约7.12平方公里。

二、功能定位

根据县城总体规划和田家湖生态新区控制性详细规划，围绕“现代新区、水乡特色”的主题，将新区建设成为集行政办公、现代产业、文化娱乐、旅游休闲、高档居住于一体，具有浓郁特色的现代化生态新区。

三、规划完善

按照资源节约型、环境友好型理念，进一步调整、完善《田家湖生态新区控制性详细规划》的内容。目前，就该项目工作正在与英国杨威及合伙人有限公司正在衔接，抓紧编制完成《华容县县城概念规划设计》和《田家湖生态新区城市设计导则》。整个规划建设分为“一核”（以田家湖为核心的公园生态景观）；“二带”（湖西路、湖南路绿化景观带，新城大道绿化景观带）；“三轴”（人民南路文化景观轴、田家湖大道交通轴、湖北路商业商务轴）；“三组团”（以商业、行政、文体、高档居民功能为主的中心组团，以居住工程为主的田家湖西组团，以居住商贸综合服务功能为主的东组团）结构。

  三、项目建设

    按照“两年全面启动、三年拉骨架、五年具规模、十年见成效”的工作要求，分三期完成新区规划区域内市政主、次干道和田家湖公园等基础设施建设和其它市政公用设施建设，同步完成规划区域内其它各项开发建设任务，项目建设总投资约150亿元。

1、2012年—2015年项目建设：标准地建设好人民南路、华鲇路、田家湖大道、湖北路、湖南路等新城区道路基础设施和田家湖水上公园、青松国际大酒店、人民医院等公共服务设施以及近期范围内的部分配套设施。完成排雨、排污的主干管，电力、电讯管道的埋设和11KVA高压线路的转迁。完成相关村场的村民安置工作。目前，已完成高压线路转迁，人民南路已竣工通车，华鲇路已启动建设，青松国际大酒店预计年底开业，其他项目正有序推进，土地储备及征拆安置同步展开。

2、2016年—2018年项目建设：合理调整好区内各种地块，高标准地搞好学校、医院、体育、文化、市场、金融、邮政、人防、办公、户外休闲等近期用地范围之内的公共设施配套和各类开发建设，使田家湖生态新城近期建设范围内的城市基础设施全面完善，公建项目基本配套，田家湖大道与华鲇路围合的区域基本成形，整个生态新城初具规模。

3、2019年—2022年项目建设：拉通金护路、华护渠路等外围道路及其他未建成的道路，全面完成新城范围内的各类地上、地下支管、支线的铺设，让新城区实行由北往南，由中心向四周全面扩张，达到整个新城区范围内的各项建设全面竣工目标。

    四、建设理念

1、突出规划引领的理念。规划是城市的灵魂。一个好的规划必定会带来一座城市更好的品质和更高的品位，因此 ，在规划编制的过程中，我们特别要注重三个基本原则。一是科学发展的原则。新区建设不是简简单单的做房子，在建设过程中要遵循城市的基本规律，放眼长远，既要彰显个性，又要产业支撑，在可持续发展的呈现新风貌，着力解决道路不畅通，产业不优化，规划滞后等问题，在建设过程上，既要把城市建设得很美，又要在规划控制范围内还有新区特定的物源产业，解决区域内由农民变为市民，由农村变为城市后的就业问题。二是坚持生态优先的原则。在建设过程中，要结合安全、安定、安逸的理念，把生态环境的建设摆在重要的位置，突出生态优化，突出“水乡特色”，尊重土地附属物及其自然精神，将“荷花飘香蛙声鸣，闲情逸致在新城”变成现实。三是坚持以人为本的原则。把人文的理念穿于新区建设整个规划建设的全过程，要留住历史文脉和特征。一座城市有没有集聚人气，留住历史底蕴，是很有文化色彩的。在新区，有范蠡墓，他是历史上一名著名的人物，辅佐越王勾践，卧薪尝胆，在功成名就时辞官不做，携美人西施泛舟五湖，广施钱财，多行善事，后人尊称为“陶朱公”——商业的祖师。如“官渡”明朝永乐年县志记载：出县城西，有田家湖，方圆数十里，有官渡通安乡。这些特殊的历史特征和记忆力，都是历史文脉，都是田家湖的人文特征，像这些文物古迹，在建设的过程中予以修缮和恢复，让从头真正感受到历史悠久，环境优美。

    2、坚持安置先行的理念。在开发建设过程中，县政府十分重视安置区建设，遵循“顶层设计，高端规划，安置先行”的理念，精心设计，逐步实施。让让新区的安置区成为示范区。目前，已先后启动了普圣堂安置区和阳光安置区建设，完成了马鞍村集中安置区的评估工作。

3、坚持招商开发的理念。新区建设需要上百亿的资金，按照田家湖控制规划面积7.12平方公里，两区合并，12平方公里，10年之内建成新城，需要投入150亿元，投入这么多钱，主要靠招商引资，通过融资来启动支撑建设，力求做到“三赢”。一是政府利用融资搞好基础建设得民心，二是投资商利用雄厚资本实力进行城市经营得利润，三是人民群众利用发展机遇得到希望得环境。因此，在今后的开发建设过程中，我们将秉承亲商扶商、安商富商、平等互惠、共同发展的宗旨，切实为项目进展提供最优质、最高效的服务环境，吸引更多有胆识、有实力的投资者来新区投资兴业、发展发财。