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集体建设用地审批

集体建设用地审批(1

集体建设用地审批办理规程(电话:4180432

 

 

一、实施机构:政务服务中心国土资源局窗口

二、项目名称:集体建设用地审批         

三、项目性质:行政许可

四、设定依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十九、六十、六十一条、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十一条

五、审批条件:

1、符合国家产业政策和供地政策

2、符合土地利用总体规划和乡镇建设规划

六、必备申请材料:

1、申请用地的报告;

2、建设项目用地预审意见;

3、土地勘测定界技术报告书、勘测定界图;

4、建设用地规划许可证、用地红线图、勘测定界图;平面布置图;

5、土地利用现状图;

6、土地利用总体规划图局部

七、办理流程

1、受理:(1天)受理单位:窗口受理;承办人:杨新辉;

2、资料初审:(1天)承办人:用地股股长邓少芝

3、资料审核:(1天)承办人:李国柱;

4、资料审批:(2天)承办人:袁为凡;

5、打印建设用地批准书:(1天)承办人:杨新辉。

八、收费标准、依据、性质

据:中国人民银行《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2009]24)关于印发《湖南省耕地开垦费征收使用管理办法》的通知(湘政办发[2010]47号)、《关于核定国土资源系统行政事业性收费标准的通知湘发改价费[2014]958

标准:1、新增建设用地有偿使用费: 1.3333万元/亩(20/平方米);

      2、耕地开垦费:水田2万元/亩、旱地1.2万元/亩;

      3、用地管理费:城市规划区内8/平方

                     城市规划区外6/平方

收费性质:行政性

九、法定办理时限(工作日):在资料齐全、规费到位的前提下10个工作日办结。

十、承诺办理时限(工作日):在资料齐全、规费到位的前提下6个工作日办结。