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建设项目转让用地申请建设用地规划许可证

建设项目转让建设用地规划许可证办理规程

 

一、实施机构:政务服务中心规划局规划窗口(电话:4181503

 

二、项目名称建设项目转让用地申请建设用地规划许可证

三、项目性质:行政许可

四、设定依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》[国务院令第55]第十八条、第二十条、第二十七条。

五、审批条件:

1、在城市规划区内以及村镇规划区内以转让方式取得国有土地使用权的建设项目;

2、符合城市、镇总体规划、控制性详细规划及村镇规划;

3、提交的资料符合办理建设用地规划许可证的有关规定,且合法有效。

六、必备申请材料:

批前资料:

1转让单位申请用地转让报告(内容:地点、面积、申请转让理由等)2份;

2、转让方原土地权属资料、土地出让合同及《建设用地规划许可证》复印件2份,查看原件;

3、国有土地使用权转让合同(国土部门的出让土地转让批准书)复印件2份,查看原件;

4、受让方、转让方营业执照、法人身份证、机构代码证,委托书及委托人身份证复印件2份,查看原件;

批后资料:

5、交通影响评估报告1份;

6、批准文件(规划委员会或规划委员会专题会文件);

7、转让后用地红线图。

七、办理流程:

1、受理:(1有效工作日)

1.1、受理单位:政务服务中心规划窗口;

1.2、承 办人:黎辉,付强

2、踏勘:2有效工作日)

2.1、受理单位:政务服务中心用地规划窗口;

2.2、承办人:黎辉,付强

2.3、初审必备申请材料、现场踏勘,出具《建设用地转让踏勘记录》,

2.4、用地股出具《建设用地转让规划条件编制通知书》,盖华容县规划局用地规划专用章,签字:罗绍海;

2.5、资料传递人员:报建业主。

3、审批:

3.1、时    间:规划局业务例会或规划委员会审查通过,资料完备,审查合格, 2个有效工作日)

3.2、审批单位:华容县规划局业务例会及规划委员会。

4、发证:(2个有效工作日

4.1、资料初审承办人:黎辉,付强

4.2、资料审核承办人:罗绍海;

4.3、资料审定承办人:分管领导蔡国军;

4.4缴费审定分管领导蔡国军;

4.5、发证

4.5.1发证单位:行政服务中心用地规划窗口

4.5.2、承办人:黎辉。

4.5.3、签字盖章:罗绍海

八、收费标准、依据、性质:

    据:湖南省物价局关于进一步规范城乡规划信息技术服务收费的通知(湘价服[2013]128号)

关于印发《测绘工程产品价格》和《测绘工程产品困难类别细则》的通知(国测财字[2002]3号)

收费项目:拨地钉桩费2594/件(四点为一件);

收费性质:服务性

九、法定办理时限(工作日)20个工作日

十、承诺办理时限(工作日):规划专题委员会规划委员会批准,资料齐全后2个工作日