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华容县人民政府办公室关于印发《华容县县城规划区内被征地农民安置办法》的通知

来源: 作者: 发布时间:2012年07月17日 点击数: 【字体: 内容纠错打印

HRDR-2012-01005

华政办发〔201214

华容县人民政府办公室

关于印发《华容县县城规划区内被征地农民

安置办法》的通知

各乡镇人民政府、县直各单位:

《华容县县城规划区内被征地农民安置办法》已经县人民政府39次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真遵照执行。

                    O一二年七月二十七

华容县县城规划区内被征地农民安置办法

第一条  为进一步加强城市规划区征地管理,切实保护征地农民的合法权益,妥善安置征地农民的生产、生活,维护社会稳定,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规和政策规定,结合我县实际,制定本办法。

第二条  凡在县城规划区范围内征收集体土地对征地村民进行补偿安置的,适用本办法。

国家和省重点交通、能源、水利等大型基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的,从其规定。

第三条  实施县城规划区内征地安置工作应当遵循坚持依法统一拆迁、统一补偿标准、统一安置的原则,确保征地农民得到合理补偿和安置。

第四条  县人民政府负责统一领导县城规划区内征地村民的补偿安置工作。土地行政主管部门具体负责实施,相关部门单位在各自职责范围内做好征地安置工作。任何单位和个人不得自行协商征地安置的有关事宜。

第五条  征收县城规划区内集体所有土地和土地上的房屋,主要实行货币安置集中还建安置方式

第六条  实行货币安置的,参照《岳阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》(岳政发[2009]16号)规定的标准执行,因物价上涨等因素,上浮比例不得超过规定补偿标准的40%。由征地单位按标准支付相关安置费用。

第七条  实行还建安置的,一律实行统一集中安置,禁止一户一宅分散安置。对过去政府已经批准的分散安置,县规划、国土资源部门要认真予以核定,并建立详细的台,逐一销号。

(一)集中安置选址依据符合城市发展规划和土地利用整规划相对集中、就近安置的原则,实行以村为单位统一规划、定点布局,合理确定集中安置点,并由县规划委员会审查批准。

(二)按节约用地原则,严格控制集中安置面积。根据被征地各村(居)委会人口和住宅的现状,集中安置用地面积(包括拆迁安置和就业安置)不得超过实际征地面积的8%。非常特殊情况确需超过规定面积的,必须经县土地管理委员会集体审批。

(三)规范安置建房。村民安置房原则上在规划确定的安置点统一集中建设,如有违反,严肃追究相关责任人的责任。

第八条  县纪检监察、公安、国土资源、规划、房产、税务等部门要联合执法,严厉打击小产权房违规开发、买卖行为。

第九条  建立征地农民社会保障制度。征地时,按不高于每平方米20元标准征收征地农民社会保障费。征地农民社会保障及保障资金管理办法由县人民政府另行制定。县人力资源和社会保障等行政主管部门,应积极创造条件,采取有效措施,做好征地农民的再就业培训和就业服务工作,引导进行就业转移。

第十条  本办法自公布之日起施行,此前行的本县规范性文件与本办法相抵触的,以本办法为准。本办法施行前,征地补偿安置方案已经县人民政府批准的,原则上按已批准的征地安置方案执行。本办法施行后,虽已完成征地审批手续,尚未实施征地和未公告征地安置方案的,征地安置按照本办法施行。

主题词:城乡建设  征地  安置  办法  通知

抄送:县委各部门,县人武部。

    县人大常委办,县政协办,县人民法院,县人民检察院。

共印260

华容县人民政府办公室            2012727日印发