权力名称

农村村民宅基地审核报批

法定依据

《中华人民共和国土地管理法》、《湖南省土地管理法实施条例》

责任主体

东山镇国土资源所

宅基地申请条      件

（一）农村村民一户只能拥有一处宅基地，住宅应当符合镇土地利用总体规划和村（镇）建设规划。

（二）面积标准：耕地不超过130㎡，未利用土地不超过180㎡，其他土地不超过210㎡。

申报程序

（一）需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出书面申请，并予以公示、公示期满无异议后，由国土所实地勘查初审后报乡镇审核。

（二）国土所组织书面材料，报县国土局审批。

（三）经依法批准的宅基地，村委会或村民小组应将审批结果张榜公布

收费标准

耕地开垦费：一等水田2.4万元/亩、旱地1.6万元/亩；二等水田2.2万元/亩、旱地1.1万元/亩；三等水田2万元/亩、旱地1.2万元/亩；四等水田1.6万元/亩、旱地1万元/亩；

办理时限

申请上报资料齐全后，30天内办结

风险点

违反政策规划批地用地；侵占基本农田；忽视申请人申请条件；审核、用地申报审批结果，不公示。不实行用地三到场，程序不到位，审核走过场

风险防控

措    施

公开、透明、按程序办事，实行“签字人”责任追究制度