- 索引号：006383196E/2020-1775609
- 发布机构：治河渡镇
- 公开范围：全部公开
- 生成日期：2020-09-30
- 公开日期：2020-09-30
- 公开方式：政府网站
关于印发《治河渡镇安全区建设移民迁建安 置房（一期）选房方案》的通知
华容县治河渡镇人民政府文件
治政发〔2020〕2 号
治河渡镇人民政府
关于印发《治河渡镇安全区建设移民迁建安
置房（一期）选房方案》的通知
各村（社区）、相关部门单位：
经镇党政负责人会议研究通过，现将《治河渡镇安全区
建设移民迁建安置房（一期）选房方案》，请认真宣传，做
好优惠政策条件鉴定工作。
附件：1.治河渡镇安置房享受优惠政策条件证明
2.治河渡镇安置房小区价格一览表
治河渡镇人民政府
2020 年 9 月 30 日
1治河渡镇安全区建设移民迁建安置房
（一期）选房方案
治河渡镇安全区建设移民迁建安置房（一期）是蓄洪垸
安全区（以下简称安全区）建设子项目之一，是适应安全区
建设要求，稳妥安置安全区外迁移群众、镇域内拆迁群众和
无房、分户群众的硬核惠民举措。安全区内外之别以在建安
全大堤为界，堤东为区外，堤西为区内。安置房由政府主导，
按照安全区建设规划，在安全区内统一选址、统一设计、统
一建设、统一选购。为认真落实移民迁建安置惠民举措，特
依据《华容县治河渡镇农村建房管理办法》（治发〔2019〕
7 号）制定本安置房选房方案。
一、房价
（一）基础价
安置房实行三种平均价格（2019 年上半年估价）：市场
价均价 1880 元/平方米、成本价均价 1680 元/平方米（房屋
建筑、用地与配套建设成本之和）、建筑成本价均价 1200
元/平方米（纯主体建筑成本，不含用地及配套等）。
（二）楼层价格系数
在均价控制的范围内按照市场规律对各楼层进行价格
系数修正，市场价、成本价、建筑成本价适用对象均需遵价
购买（具体见各楼层、房号价格表）。
2二、安全区外群众享受相关优惠资格条件及政策
（一）安全区外各村户籍居民符合以下条件的村民，可
以享受安置房选购优惠政策：
1.无宅基地村民。该项由村民委员会提供证明，证明责
任人为村总支书记，派出所证实户口及人员情况。
2.达到规定分户条件分户的村民。该项需提供 2019 年 1
月 1 日前分户户口本，该项由村民委员会提供证明，证明责
任人为村总支书记，派出所证实户口及人员情况。
3.自愿拆除原宅基地上房屋的村民。该项由村民委员
会、镇“空心房”整治办公室提供证明，派出所证实户口及
人员情况。
4.2019 年 12 月 31 日前、2020 年 9 月 20 日前交纳购房
押金。
（二）优惠政策
符合安置房政策的村民可享受以下优惠政策：
1.无房户、分户可享受人平 30 平方米面积优惠政策，
超面积部分按市场价，不足面积不补偿差价。选购安置房价
格为：成本价均价 1680 元/平方米（未计价格系数）。
2.自愿拆原宅基地上房屋村民可享受人平 40 平方米或
与原房主房等面积优惠政策，超面积部分按市场价，不足面
积不补偿差价。选购安置房价格为：建筑成本价均价 1200
元/平方米（未计价格系数）。原宅基地上房屋属一房多户
的（仅限于直系分户），在选购安置房同步将原宅基地上房
3屋拆除的分户居民也可享受此项政策（拆旧由镇政府参考县
“空心房”政策的标准给予相应奖励补助。复垦的耕地承包
权、经营权交原房主，所得收益均由原户主享受）。
三、安全区内群众享受相关优惠资格条件及政策
（一） 无房户（含分户农户但不退出原宅基地的）选
购安置房，可享受人平 30 平方米面积优惠政策，超面积部
分按市场价，不足面积不补偿差价。选购安置房价格为：成
本价均价 1680 元/平方米（未计价格系数）。该项由村民委
员会提供证明，证明责任人为村总支书记，派出所证实户口
及人员情况。
（二） 自愿退出宅基地的村民（含分户农户同步退出
原宅基地的）选购安置房可享受以下政策。该项由村民委员
会、镇“空心房”整治办公室提供证明，派出所证实户口及
人员情况。
1.按原房屋户籍人口数享受人平 40 平方米或原房屋主
房等面积的安置房面积优惠政策，超面积部分按市场价，不
足面积不补偿差价。
2.安置房选购价格为：建筑成本价均价 1200 元/平方米
（未计价格系数）。
3.原宅基地房屋在安置房交房前拆除。（拆旧由镇政府
给予参考县“空心房”政策的标准给予奖励补助，宅基地复
垦后的耕地承包权、经营权交原房主，不得再自行建房，承
包权、经营权所得利益均由原户主享受）。
4（三）2019 年 12 月 31 日前、2020 年 9 月 20 日前交纳
购房押金。
四、享受安置房人口政策
安置房购买户必须是本镇户籍人口。全镇各村（社区）
户籍人口以 2019 年 1 月１日户籍人口为基准，提出安置房
申请时因婚迁入户籍、新生儿落户可享受安置房政策，其它
情况原则上不予享受；申请安置房政策时已迁出、死亡人口
不再享受安置房政策。
五、选房批次
第一批：2019 年 12 月 31 日前上缴安置房购房押金为第
一批选房户（已退押金的不享受优惠政策、不享受优先选
房）；
第二批：2019 年 12 月 31 日后多次向村（社区）党总支
提出购房申请，并于 2020 年 9 月 20 日止上缴安置房购房押
金者，以及第一批选房不成功且有继续选房意愿者（不限原
报名户型）为第二批选房户；
第三批：在第一、二批选房结束后，面向所有本镇户口
销售，现场选房，一律以市场价格购房。
六、选房顺序
第一批：根据购房意愿，分户型分时间段选房。以某户
型为例：召集本户型已交购房押金户，根据村（社区）党总
支和镇“空办”证明和派出所正式户口本确定应享受优惠条
件→统一时间摇选房序号→按序每人在规定时间内选定房
5号→签订认购协议书→在指定工作日内按优惠条件一次性
交齐房款视为选房成功。依此顺序相继对其它户型进行选
房，本批次对没有达成原购房户型意愿的选房的对象可参与
第二批报名。
第二批：根据购房意愿，分类分时间段选房。以某户型
为例：召集本户型已交购房押金户，根据村（社区）党总支
和镇“空办”证明和派出所正式户口本确定应享受优惠条件
→统一时间摇选房序号→按序每人在规定时间内选定房号
→签订认购协议书→在指定工作日内按优惠条件一次性交
齐房款视为选房成功。依此顺序相继对其它户型进行选房。
此批次仍未选房成功的不再享受优惠政策。
第三批：现场报名，现场定序，现场选房。定房后指定
工作日内按市场价交齐房款，视为选房成功，未按时交齐房
款的视为自动放弃所选房号。
七、其它
1.购房户需自行缴纳水、电、网络及通讯开户费用。
2.购房户按 50 元/平方米缴纳住房维修基金，该基金缴
纳给县住房保障中心保管，用于今后小区公共部分维修使
用。
3.该房为集体土地上建房，可办理镇级层面权限内手
续，购房户仅自行居住，不得随意转让。
67
附件一
治河渡镇安置房享受优惠政策条件证明
（一）证明
兹有
村（社区）
，
片
组居
民，属无房户，家有人口 （大写）人（提供户口本原件、
复印件）。
特此证明。
派出所验证户口人员签名：
村（社区）总支书记签名（盖行政公章）：
年
月
日8
（二）证明
兹有
村（社区）
，
片
组居
民，属分户，分户时间：
年
月
日，分户人口
（大
写）人（提供户口本原件、复印件）。
特此证明。
派出所验证户口人员签名：
村（社区）总支书记签名（盖行政公章）：
年
月
日9
（三）证明
兹有
村（社区）
，
片
组居民，
属拆除主房退出宅基地未再新建房屋户，主房面积
（大
写）平米，家有人口
（大写）人（提供户口本原件、复
印件）。
特此证明。
派出所验证户口人员签名：
村（社区）总支书记签名（盖行政公章）：
镇“空办”主任签名（盖行政公章）：
年
月
日10
附件二
治河渡镇安置房小区价格一览表
1 号栋价格表
楼层
房号
面积㎡
1200 元/㎡
单价（元）
1200 元/㎡
总价
1680 元/㎡
单价（元）
1680 元/㎡
总价
1880 元/㎡
单价（元）
1880 元/㎡
总价
2 层
201
124
1350
167400
1830
226920
2030
251720
202
123.16
1350
166266
1830
225383
2030
250015
203
123.16
1350
166266
1830
225383
2030
250015
204
124
1400
173600
1880
233120
2080
257920
3 层
301
124
1310
162440
1790
221960
1990
246760
302
123.16
1310
161340
1790
220456
1990
245088
303
123.16
1310
161340
1790
220456
1990
245088
304
124
1360
168640
1840
228160
2040
252960
5A 层
5A01
124
1260
156240
1740
215760
1940
240560
5A02
123.16
1260
155182
1740
214298
1940
238930
5A03
123.16
1260
155182
1740
214298
1940
238930
5A04
124
1310
162440
1790
221960
1990
246760
5 层
501
124
1110
137640
1590
197160
1790
221960
502
123.16
1110
136708
1590
195824
1790
220456
503
123.16
1110
136708
1590
195824
1790
220456
504
124
1160
143840
1640
203360
1840
228160
6 层
601
124
910
112840
1390
172360
1590
197160
602
123.16
910
112076
1390
171192
1590
195824
603
123.16
910
112076
1390
171192
1590
195824
604
124
960
119040
1440
178560
1640
20336011
2 号栋价格表
楼层
房号
面积㎡
1200 元/㎡
单价（元）
1200 元/㎡
总价
1680 元/㎡
单价（元）
1680 元/㎡
总价
1880 元/㎡
单价（元）
1880 元/㎡
总价
1 层
101
122.17
1230
150269
1710
208911
1910
233345
102
122.17
1230
150269
1710
208911
1910
233345
103
122.17
1230
150269
1710
208911
1910
233345
104
122.17
1280
156378
1760
215019
1960
239453
2 层
201
122.17
1350
164930
1830
223571
2030
248005
202
122.17
1350
164930
1830
223571
2030
248005
203
122.17
1350
164930
1830
223571
2030
248005
204
122.17
1400
171038
1880
229680
2080
254114
3 层
301
122.17
1310
160043
1790
218684
1990
243118
302
122.17
1310
160043
1790
218684
1990
243118
303
122.17
1310
160043
1790
218684
1990
243118
304
122.17
1360
166151
1840
224793
2040
249227
5A 层
5A01
122.17
1260
153934
1740
212576
1940
237010
5A02
122.17
1260
153934
1740
212576
1940
237010
5A03
122.17
1260
153934
1740
212576
1940
237010
5A04
122.17
1310
160043
1790
218684
1990
243118
5 层
501
122.17
1110
135609
1590
194250
1790
218684
502
122.17
1110
135609
1590
194250
1790
218684
503
122.17
1110
135609
1590
194250
1790
218684
504
122.17
1160
141717
1640
200359
1840
224793
6 层
601
122.17
910
111175
1390
169816
1590
194250
602
122.17
910
111175
1390
169816
1590
194250
603
122.17
910
111175
1390
169816
1590
194250
604
122.17
960
117283
1440
175925
1640
20035912
3 号栋价格表
楼层
房号
面积㎡
1200 元/㎡
单价（元）
1200 元/㎡
总价
1680 元/㎡
单价（元）
1680 元/㎡
总价
1880 元/㎡
单价（元）
1880 元/㎡
总价
1 层
101
122.17
1230
150269
1710
208911
1910
233345
102
122.17
1230
150269
1710
208911
1910
233345
103
122.17
1230
150269
1710
208911
1910
233345
104
122.17
1280
156378
1760
215019
1960
239453
2 层
201
122.17
1350
164930
1830
223571
2030
248005
202
122.17
1350
164930
1830
223571
2030
248005
203
122.17
1350
164930
1830
223571
2030
248005
204
122.17
1400
171038
1880
229680
2080
254114
3 层
301
122.17
1310
160043
1790
218684
1990
243118
302
122.17
1310
160043
1790
218684
1990
243118
303
122.17
1310
160043
1790
218684
1990
243118
304
122.17
1360
166151
1840
224793
2040
249227
5A 层
5A01
122.17
1260
153934
1740
212576
1940
237010
5A02
122.17
1260
153934
1740
212576
1940
237010
5A03
122.17
1260
153934
1740
212576
1940
237010
5A04
122.17
1310
160043
1790
218684
1990
243118
5 层
501
122.17
1110
135609
1590
194250
1790
218684
502
122.17
1110
135609
1590
194250
1790
218684
503
122.17
1110
135609
1590
194250
1790
218684
504
122.17
1160
141717
1640
200359
1840
224793
6 层
601
122.17
910
111175
1390
169816
1590
194250
602
122.17
910
111175
1390
169816
1590
194250
603
122.17
910
111175
1390
169816
1590
194250
604
122.17
960
117283
1440
175925
1640
20035913
4 号栋价格表
楼层
房号
面积㎡
1200 元/㎡
单价（元）
1200 元/㎡
总价
1680 元/㎡
单价（元）
1680 元/㎡
总价
1880 元/㎡
单价（元）
1880 元/㎡
总价
2 层
201
124
1350
167400
1830
226920
2030
251720
202
123.16
1350
166266
1830
225383
2030
250015
203
73.77
1350
99590
1830
134999
2030
149753
204
74.08
1400
103712
1880
139270
2080
154086
3 层
301
124
1310
162440
1790
221960
1990
246760
302
123.16
1310
161340
1790
220456
1990
245088
303
73.77
1310
96639
1790
132048
1990
146802
304
74.08
1360
100749
1840
136307
2040
151123
5A 层
5A01
124
1260
156240
1740
215760
1940
240560
5A02
123.16
1260
155182
1740
214298
1940
238930
5A03
73.77
1260
92950
1740
128360
1940
143114
5A04
74.08
1310
97045
1790
132603
1990
147419
5 层
501
124
1110
137640
1590
197160
1790
221960
502
123.16
1110
136708
1590
195824
1790
220456
503
73.77
1110
81885
1590
117294
1790
132048
504
74.08
1160
85933
1640
121491
1840
136307
6 层
601
124
910
112840
1390
172360
1590
197160
602
123.16
910
112076
1390
171192
1590
195824
603
73.77
910
67131
1390
102540
1590
117294
604
74.08
960
71117
1440
106675
1640
12149114
5 号栋价格表
楼层
房号
面积㎡
1200 元/㎡
单价（元）
1200 元/㎡
总价
1680 元/㎡
单价（元）
1680 元/㎡
总价
1880 元/㎡
单价（元）
1880 元/㎡
总价
2 层
201
124
1350
167400
1830
226920
2030
251720
202
123.16
1350
166266
1830
225383
2030
250015
203
98.32
1350
132732
1830
179926
2030
199590
204
98.32
1400
137648
1880
184842
2080
204506
3 层
301
124
1310
162440
1790
221960
1990
246760
302
123.16
1310
161340
1790
220456
1990
245088
303
98.32
1310
128799
1790
175993
1990
195657
304
98.32
1360
133715
1840
180909
2040
200573
5A 层
5A01
124
1260
156240
1740
215760
1940
240560
5A02
123.16
1260
155182
1740
214298
1940
238930
5A03
98.32
1260
123883
1740
171077
1940
190741
5A04
98.32
1310
128799
1790
175993
1990
195657
5 层
501
124
1110
137640
1590
197160
1790
221960
502
123.16
1110
136708
1590
195824
1790
220456
503
98.32
1110
109135
1590
156329
1790
175993
504
98.32
1160
114051
1640
161245
1840
180909
6 层
601
124
910
112840
1390
172360
1590
197160
602
123.16
910
112076
1390
171192
1590
195824
603
98.32
910
89471
1390
136665
1590
156329
604
98.32
960
94387
1440
141581
1640
16124515
6 号栋价格表
楼层
房号
面积㎡
1200 元/㎡
单价（元）
1200 元/㎡
总价
1680 元/㎡
单价（元）
1680 元/㎡
总价
1880 元/㎡
单价（元）
1880 元/㎡
总价
1 层
101
152.49
1230
187563
1710
260758
1910
291256
102
151.23
1230
186013
1710
258603
1910
288849
103
151.23
1230
186013
1710
258603
1910
288849
104
152.49
1280
195187
1760
268382
1960
298880
2 层
201
152.49
1350
205862
1830
279057
2030
309555
202
151.23
1350
204161
1830
276751
2030
306997
203
151.23
1350
204161
1830
276751
2030
306997
204
152.49
1400
213486
1880
286681
2080
317179
3 层
301
152.49
1310
199762
1790
272957
1990
303455
302
151.23
1310
198111
1790
270702
1990
300948
303
151.23
1310
198111
1790
270702
1990
300948
304
152.49
1360
207386
1840
280582
2040
311080
5A 层
5A01
152.49
1260
192137
1740
265333
1940
295831
5A02
151.23
1260
190550
1740
263140
1940
293386
5A03
151.23
1260
190550
1740
263140
1940
293386
5A04
152.49
1310
199762
1790
272957
1990
303455
5 层
501
152.49
1110
169264
1590
242459
1790
272957
502
151.23
1110
167865
1590
240456
1790
270702
503
151.23
1110
167865
1590
240456
1790
270702
504
152.49
1160
176888
1640
250084
1840
280582
6 层
601
152.49
910
138766
1390
211961
1590
242459
602
151.23
910
137619
1390
210210
1590
240456
603
151.23
910
137619
1390
210210
1590
240456
604
152.49
960
146390
1440
219586
1640
25008416
7 号栋价格表
楼层
房号
面积㎡
1200 元/㎡
单价（元）
1200 元/㎡
总价
1680 元/㎡
单价（元）
1680 元/㎡
总价
1880 元/㎡
单价（元）
1880 元/㎡
总价
1 层
101
150.68
1230
185336
1710
257663
1910
287799
102
149.46
1230
183836
1710
255577
1910
285469
103
164.43
1230
202249
1710
281175
1910
314061
104
164.43
1280
210470
1760
289397
1960
322283
2 层
201
150.68
1350
203418
1830
275744
2030
305880
202
149.46
1350
201771
1830
273512
2030
303404
203
164.43
1350
221981
1830
300907
2030
333793
204
164.43
1400
230202
1880
309128
2080
342014
3 层
301
150.68
1310
197391
1790
269717
1990
299853
302
149.46
1310
195793
1790
267533
1990
297425
303
164.43
1310
215403
1790
294330
1990
327216
304
164.43
1360
223625
1840
302551
2040
335437
5A 层
5A01
150.68
1260
189857
1740
262183
1940
292319
5A02
149.46
1260
188320
1740
260060
1940
289952
5A03
164.43
1260
207182
1740
286108
1940
318994
5A04
164.43
1310
215403
1790
294330
1990
327216
5 层
501
150.68
1110
167255
1590
239581
1790
269717
502
149.46
1110
165901
1590
237641
1790
267533
503
164.43
1110
182517
1590
261444
1790
294330
504
164.43
1160
190739
1640
269665
1840
302551
6 层
601
150.68
910
137119
1390
209445
1590
239581
602
149.46
910
136009
1390
207749
1590
237641
603
164.43
910
149631
1390
228558
1590
261444
604
164.43
960
157853
1440
236779
1640
26966517
8 号栋价格表
楼层
房号
面积㎡
1200 元/㎡
单价（元）
1200 元/㎡
总价
1680 元/㎡
单价（元）
1680 元/㎡
总价
1880 元/㎡
单价（元）
1880 元/㎡
总价
2 层
201
96.08
1350
129708
1830
175826
2030
195042
202
95.27
1350
128615
1830
174344
2030
193398
203
123.17
1350
166280
1830
225401
2030
250035
204
123.99
1400
173586
1880
233101
2080
257899
3 层
301
96.08
1310
125865
1790
171983
1990
191199
302
95.27
1310
124804
1790
170533
1990
189587
303
123.17
1310
161353
1790
220474
1990
245108
304
123.99
1360
168626
1840
228142
2040
252940
5A 层
5A01
96.08
1260
121061
1740
167179
1940
186395
5A02
95.27
1260
120040
1740
165770
1940
184824
5A03
123.17
1260
155194
1740
214316
1940
238950
5A04
123.99
1310
162427
1790
221942
1990
246740
5 层
501
96.08
1110
106649
1590
152767
1790
171983
502
95.27
1110
105750
1590
151479
1790
170533
503
123.17
1110
136719
1590
195840
1790
220474
504
123.99
1160
143828
1640
203344
1840
228142
6 层
601
96.08
910
87433
1390
133551
1590
152767
602
95.27
910
86696
1390
132425
1590
151479
603
123.17
910
112085
1390
171206
1590
195840
604
123.99
960
119030
1440
178546
1640
203344
扫一扫在手机打开当前页