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华容工业集中区芥菜产业园招商推介书

来源: 今日华容日期:2018-07-04 16:15
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一、芥菜产业园建设背景

1、华容县情概况

华容县位于湖南北部边陲,岳阳市西部,洞庭湖区域东北面,地处东经129°18’31’’至113°1' 32’’,北纬29 °10’18’’至29°48'27’’。北倚长江,南滨洞庭湖,东与岳阳市的君山区交界,与湖北省监利县隔江相望,西与益阳市南县相邻,南连国营北洲子农场,北接湖北石首市,县域面积1612平方公里。

华容县隶属长江沿岸开放城市岳阳市,扼湘鄂两省三市要冲,汇通长江和洞庭湖两大水系,是长江“黄金水道”入湘第一县,蒙华铁路入湘第一站,也是岳常高速、岳宜高速公路,拟建中的岳常、武张铁路及省道306、202、203、222线的交汇地,距京广铁路、107国道和5000吨级长江外贸码头70公里。其特定的地理位置是长江沟通沿海与内地、联结洞庭湖平原与江汉平原的中心交汇点,经济组合辐射效力大,具有得天独厚、得水独优的综合区域优势。

2、芥菜产业园建设背景

华容是“中国芥菜之乡”。近年来,华容县委、县政府坚持优势优先,依托“华容芥菜”国家地理标志品牌,按照“政府主导、市场主推和企业(合作社、大户)主体”的原则,着力把“华容芥菜”作为壮大县域经济的特色产业来打造。2017年全县芥菜种植面积达到22万亩,芥菜加工企业39家,产品远销东南亚和欧美部分国家,总产值达到43亿元,实现了生产、加工、销售融合发展。小小芥菜碟变成了富民强县的大产业。

3、芥菜产业园概况

华容芥菜产业园项目是2018年全省100个重大产业建设项目之一。该项目位于华容工业集中区三封工业园求索南路和劳动路两侧区域,规划面积1000亩,分期分批启动建设。第一期投资10.8亿元,征地528亩,新建标准化厂房、综合楼和宿舍楼24万平方米。该项目于2017年4月筹建,由华容县湘盛农业建设投资有限责任公司投资,华容县海源建设投资有限公司承建。

二、入园项目招商内容

1、加工企业必须保证芥菜占60%生产原料方可入驻。入园项目通过验资后,按占地面积每亩8万元的标准,将验资款打入园区指定帐户。此款在生产设施备调试前,全额返还给项目用于支付设备购置费。

2、项目入园有两种方式:一是项目租赁园区厂房、办公楼、宿舍和食堂。前2年免租期满后,租赁价为:一层6元/平方米/月,5元/平方米/月,三层4元/平方米/月,四至五层3元/平方米/月,如企业当年所缴税收达到100元/平方米,租金优惠10%,在此基础上每增加50元/平方米,再优惠10%,依此比例直至免完为止。厂房租赁协议签订后,企业应按20元/平方米标准缴纳厂房保证金,待退租时扣除应承担的相关费用后余额退还。二是入园企业征地自建厂房。土地出让一律实行招、拍、挂,县工业集中区按企业所在区域挂牌地价与用地企业签订供地合同,对企业达到投资合同强度和绩效目标的,可以享受“华容县企业发展引导专项资金”扶持,用于企业基础设施建设。享受扶持资金的最高标准不得高于该宗土地出让价款8万元/亩以上的溢价部分。

3、园区负责为项目提供“四通”,将道路、供电、供水、通信等建设到厂区。园区负责提供供汽设施,供项目使用,项目方交付费用。

4、园区负责建设污水处理设施,满足项目生产要求,项目方支付污水处理设施运营维修保养费用。

5、入园项目生产设备需采用全新的国内领先水平的生产设备,如所用设备不符合国内领先水平要求,园区有权责令5个月内更换。

三、项目所在地

华容工业集中区三封工业园。

四、项目投资及回报

投资方式:独资、合作。

回报方式:生产盈利。

五、联系方式

项目单位:华容县工业集中区管委会

联系人:唐龙

联系电话: 18974001000

 

 

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