一、项目建设必要性

桃花山宾馆位于华容县东山镇桃花林场，现有2栋办公大楼及西侧的卫生院，建筑面积约3000平方米，占地面积8000平方米。目前，景区内主要是以农家乐休闲场所为聚集地，大部分功能不全，服务不全面。通过调查分析，已形成了对餐饮、住宿、休闲等其他服务的巨大需求，急需在景区建一个有规模、上档次、适合县情的星级酒店，以满足人们消费的需求。

二、项目建设基础

已立项并完成可行性报告。

三、项目建设内容及规模

拟改造的内容：包括45间客房、会议中心、餐厅、KTV包房、棋牌室、+桑拿健身中心、天然游泳池、停车场等设施，总建筑面积15000平方米，按二星级标准改造。

四、项目建设投资

项目总投资600万元。

五、项目产品市场及经济效益分析

项目建成后预计可实现年销售收入280万元，年利润1200万元，五年可收回全部投资。

六、项目可采取的投资方式及投资回报方式

合作、合资、独资。

七、项目合作单位基本情况与联系方式

项目单位：华容县旅游局

联系人：张文峰      联系电话：13974083688